Particulier Aydatois cherche maison en vente à Aydat

Aydatois(es) : Vendez votre bien sans passer par Leboncoin

👪 Famille aydatoise recherche une maison à acheter | Peut-être la votre ?

Vente immobilier

Avant toute chose il est important de préciser que je ne suis pas agent immobilier, que je ne suis pas mandataire immobilier, ni chasseur immobilier, ni courtier immobilier et que je ne travaille pas non plus pour une agence immobilière à Aydat. Je ne suis pas non plus un investisseur, ni un constructeur de maison ni un promoteur immobilier en quête de parcelles de terrain à diviser... Je suis un particulier résidant Aydatois souhaitant s'installer sur le long terme avec sa famille à Aydat, ce site internet est simplement là pour (peut-être) nous aider à trouver NOTRE future maison.

En quelques mots : Nous recherchons une résidence principale, une maison individuelle avec du terrain, avec ou sans travaux selon le prix net vendeur.

🤝 Transaction/Vente de particulier à particulier privilégiée

(Comme de nombreux acheteurs) Nous préférerions une transaction de particulier à particulier, pas seulement pour éviter des honoraires d'agence. La vente entre particuliers permet d'échanger, de partager, de découvrir un lieu autrement. Au delà des frais d'agence, à la charge de l'acheteur ou du vendeur, un point essentiel reste selon moi la découverte du bien en question. Lors d'un premier échange ou lors d'une visite il est très instructif d'échanger en direct avec le propriétaire. Dans certains cas il dispose d'informations concernant son bien qui vont au delà des superficies et des matériaux, il connait son histoire, il l'a peut-être fait construire, il a probablement fait des travaux, des rénovations partielles ou parfois une rénovation complète, bref il a vécu dans ses mûrs... Il offre au potentiel acheteur une visite personnalisée, une véritable expertise de son bien. C'est pourquoi nous privilégierons une vente en directe entre particuliers. Tout commence par un premier contact, utilisez le formulaire prévu à cet effet, nous échangeons et discutons de votre bien afin de savoir si il correspond et ainsi éviter une visite inutile. Si le bien répond aux critères, une visite s'impose, dans le respect des distanciations et des gestes barrières.

🏡 Aydatois(e) : Vous avez décidé de vendre votre maison ?

Vous êtes aydatoise ou aydatois, vous êtes propriétaire d'une maison à Aydat, vous souhaitez la mettre en vente ? Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou de votre résidence secondaire, d'une maison que vous avez mise en location actuellement, vous êtes décidé à vendre, vous voulez privilégier une vente entre particuliers ? Le diagnostic est en cours ou prévu prochainement, vous n'avez encore pas publié d'annonce et votre bien n'est pas en agence ?
En recherche active nous nous tenons disponible pour échanger à propos de votre bien et voir si celui-ci correspond à notre recherche.

💬 Vous connaissez quelqu'un qui vend sa maison ?

Vous connaissez quelqu'un qui habite le secteur, vous travaillez à proximité, vous êtes commerçant à Aydat, vous êtes artisan, vous avez entendu parler d'une maison qui sera prochainement à la vente, votre voisin, un proche, un membre de votre famille, un parent d'élève, un client, une relation professionnelle, du bouche à oreille, n'hésitez pas à parler d'Aydat.net à ce potentiel vendeur, ou à nous contacter directement si vous souhaitez nous aider à avancer dans nos recherches.

🏘️ ️Vous êtes une agence immobilière ?

Vous êtes un agent immobilier à Aydat ou une agence immobilière sur le secteur, vous disposez d'un bien à la vente sur la commune, contactez nous pour en discuter (Il y a cependant de fortes chances que nous soyons déjà dans votre portefeuille d'acquéreurs).

⚠️ Information importante : Agence immobilière, agent immobilier, mandataire immobilier, chasseur immobilier : Inutile de nous contacter pour faire votre publicité sur ce site internet, inutile également de me solliciter afin que nous vous transmettions une liste de maisons à vendre sur Aydat. Dans un soucis de confidentialité, nous ne divulguons pas les informations des vendeurs qui nous contactent, ni à une agence, ni à quiconque. Si ce paragraphe est présent c'est que ce type de demande nous est déjà parvenu. Les propriétaires qui nous contactent nous font confiance et respecter cela est pour nous primordial, gage de confiance mutuelle. Nous ne sommes ni apporteur d'affaire immobilier, ni agent commercial.

🔎 Qu'est-ce que nous recherchons ?

Le bien doit-être une maison individuelle non mitoyenne, les pièces de vie doivent avoir un accès plain-pied, disposant d'un terrain et idéalement d'un garage. Le type de construction n'est pas un critère, peu importe qu'il s'agisse d'une construction en pierre, construction traditionnelle, ossature bois, chalet, maison d'architecte. De préférence qui n'aura pas subit une prestation de home staging. Nous ne sommes pas à la recherche d'un terrain constructible pour la construction d'une maison neuve.

➡️ EN SAVOIR PLUS SUR NOS CRITÈRES DE RECHERCHE.

Secteur recherché : La Cassière, Fohet, Fontclairant, La Garandie, Le Lot, Le Mas, Phialeix, Ponteix, Poudure, Prades, Rouillas-Haut, Rouillas-Bas, Saint-Julien, Sauteyras, Verneuge ou Veyréras. Peu importe qu'il y ait une vue sur le lac, lac d'Aydat ou lac de la Cassière, vue sur le massif du Sancy ou sur la Chaine des Puys non obligatoire.

Hors Aydat : Nous ne sommes pas fermés aux propositions (selon la Maison) à Saint-Genès-Champanelle, à Laschamps, à Manson, à Chatrat, à Pardon, à Beaune-le-Chaud, à Berzet, à Champeaux, à Fontfreyde, à Theix, à Thèdes, à Nadaillat, à Thèdes. En revanche Saulzet-le-Froid, Nébouzat, Aurières, Le Vernet-Sainte-Marguerite, Saint-Nectaire, Cournols ne font pas partis de notre secteur de recherche.

Louer une maison ou un appartement : Location annuelle ou saisonnière

Nous ne cherchons pas de location immobilière : Location de maison, location de parking, ni de location d'appartement (T2, T3, T4, T5...) ou encore de studio, nous n'envisageons pas non plus de location saisonnière, de location de vacances, de location de gîte. En revanche si vous êtes propriétaire d'une maison à louer, que vos locataires déménagent, que vous ne souhaitez plus avoir à gérer la location, potentiellement nous pouvous vous proposer de vous racheter votre bien (Si celui-ci correspond à nos critères de recherche).

Local professionnel / Bureaux / Local commercial

Nous ne cherchons pas de locaux professionnels, inutiles donc de nous faire parvenir une offre immobilières à destination des professionnels, achat/vente local professionnel, local commercial, bureaux, exploitation agricole...

📣 Vous êtes le propriétaire d'une maison à vendre ?

Vous êtes propriétaire vendeur ?

Pourquoi nous contacter ?
Optez pour la vente directe entre particuliers

Vous souhaitez vendre votre résidence principale, votre résidence secondaire, vous souhaitez une vente directe entre particulier ?

Prenons contact, échangeons, discutons, si votre bien correspond aux critères de recherche, organisons une visite et recevez une offre d'achat sérieuse avec un plan de financement validé. Épargnez-vous la publication d'une petite annonce sur les sites d'annonces, le bon coin ou sur les sites d'annonces immobilières. Une vente sans agence, sans intermédiaire, confidentielle et rapide. Votre proposition ne sera pas publiée sur ce site, ne sera pas partagé à un tiers, tous nos échanges resteront confidentiels.

  • Nos échanges restent 100% confidentiels, vous ne serez pas sollicité par une agence.

  • Vendez votre bien sans avoir à publier une annonce publique sur internet.

  • Une réponse assurée dans les plus brefs délais, nous vous recontactons par mail ou par téléphone selon votre souhait.

  • Pas d'intermédiaire, une vente en directe entre particuliers.

Secteur recherché : Dans le chef-Lieu ou dans l'un des 17 villages de la commune

À Aydat 63970, Puy-de-Dôme (63), Auvergne (Auvergne-Rhône-Alpes)

Le bon coin pour se loger

Commune du Puy-de-Dôme en Auvergne, située à seulement 25 kilomètres au sud de Clermont-Ferrand, au coeur du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne. Commune rurale connue pour son Lac ou plutôt ses lacs avec celui de La Cassière, ses Puys, ses randonnées, ses loisirs nature... Le chef lieu et les 17 villages proposent aussi des commerces, une vie associative, des écoles, une médiathèque, un espace loisirs, et de nombreux attraits touristiques... Découvrez en davantage sur le site officiel de la commune Aydat.fr, découvrez le territoire sur le site de l'intercommunalité Mond'Arverne.fr Communauté de commune.

📣 Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? Vous avez un bien à nous proposer ?

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