🏡 Immobilier à Aydat 👪 Famille Aydatoise recherche maison

Particuliers / Agents immobiliers : Vous disposez d'un bien à vendre sur la commune ?

👪 Famille aydatoise à la recherche une maison à acheter sur la cheire aydatoise. Peut-être est-ce la votre ?

Pour savoir si votre bien correspond à nos attentes, consultez nos critères de recherches.

Maison à vendre

Avant toute chose il est important de préciser que ce site web n’est pas le site internet d’un agent immobilier, ni celui d’un mandataire, ni d’un chasseur imm0bilier, ni d’un courtier, il n’est lié à aucune agence immobilière. Nous ne sommes pas non plus un investisseur, ni un constructeur, ni un promoteur en quête de parcelles de terrain à diviser… On y parle cependant d’immobilier Aydat, pourquoi ? Parce que nous sommes des particuliers résidents Aydatois souhaitant acheter sur la commune, ce site internet est là pour (peut-être) nous aider à trouver NOTRE future logement.

Vous trouverez ici des généralités sur notre recherche, quelques informations pratiques et utiles et la vie de la commune, les actualités sans oublier un formulaire afin que vous puissiez nous contacter. Vous êtes tombé « par hasard » sur ce site vous avez ou vous connaissez une maison à vendre ? N’hésitez pas à nous écrire si vous pensez avoir un bien qui nous correspond, nous vous assurons une réponse rapide. Vous pouvez aussi nous aider en parlant de nous autour de vous.

📣 Notre projet d’achat immo est toujours d’actualité (le 18 avril 2024)

En quelques mots : Nous recherchons une résidence principale, une mais0n individuelle avec du terrain, avec ou sans travaux selon le prix net vendeur.

Pourquoi ce site internet ? Pour multiplier nos chances de trouver ce que nous cherchons. Nous scrutons évidemment les petites annonces, nous sommes en contact avec plusieurs professionnels de l’imm0bilier…

🤝 Vente de particulier à particulier privilégiée

Achat/Vente particulier à particulier

(Comme de nombreux acheteurs) Nous préférerions une transaction de particulier à particulier, pas simplement pour éviter des honoraires d’agence. La vente entre particuliers permet d’échanger, de partager, de découvrir un lieu autrement. Au delà des frais d’agence, à la charge de l’acheteur ou du vendeur, un point essentiel reste la découverte du bien en question. Lors d’un premier échange ou lors d’une visite il est très instructif d’échanger en direct avec le propriétaire. Dans certains cas il dispose d’informations concernant son bien qui vont au delà des superficies et des matériaux, il connait son histoire, il l’a peut-être fait construire, il a probablement fait des travaux, des rénovations partielles ou parfois une rénovation complète, bref il a vécu dans ses mûrs… Il offre au potentiel acheteur une visite personnalisée, une véritable expertise de son bien. C’est pourquoi nous privilégierons une vente en directe entre particuliers. Tout commence par un premier contact, utilisez le formulaire prévu à cet effet, nous échangeons et discutons de votre bien afin de savoir si il correspond et ainsi éviter une visite inutile. Si le bien répond aux critères, une visite dans les plus brefs délais s’impose.

🏡 Aydatois(e) : Vous avez décidé de vendre votre habitation ?

Vous résidez dans la commune, résidence principale ou vous avez une résidence de vacances sur le secteur, vous êtes propriétaire d’un bien à vendre, vous souhaitez la mettre en vente prochainement ? Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou de votre résidence secondaire, en location ou non actuellement, d’une succession, d’une mutation, d’une séparation ou d’un divorce, d’une surface trop grande pour vous, d’une propriété trop chère à entretenir, vous êtes décidé à vendre, vous voulez privilégier une vente entre particuliers ? Le diagnostic est en cours ou prévu prochainement, vous n’avez encore pas publié d’annonce et votre bien n’est pas en agence ?
En recherche active nous nous tenons disponible pour échanger à propos de votre bien et voir si celui-ci correspond à notre recherche, (cf notre annonce).

💬 Par bouche à oreille vous connaissez quelqu’un qui vend sa propriété ?

Vous habitez sur le secteur, vous avez eu écho d’une vente à venir ? Vous connaissez quelqu’un qui habite le secteur, vous travaillez à proximité, vous êtes commerçant, vous êtes artisan, vous avez entendu parler d’un bien qui sera prochainement à la vente, en discutant avec votre voisin, avec un proche, avec un membre de votre famille, avec un parent d’élève, avec un client, avec une relation professionnelle, chez un commerçant, au restaurant, à l’auberge, à l’hôtel, à la pizzeria, à la boulangerie, à la pharmacie, au marché, à la messe, lors d’une balade… Vous avez entendu parler d’une mise en vente, vous en avez eu écho par du bouche à oreille, n’hésitez pas à mentionner notre recherche (et ce site internet) à ce potentiel vendeur. Il pourra ainsi nous contacter directement. Par avance merci à vous de nous aider dans nos recherches.

🗞️ Les petites annonces immobilières en ligne : Portails et sites spécialisés

Nous avons déjà plusieurs alertes sur les principaux portails de petites annonces immobilières (neuf et ancien), si le bien est déjà en annonce sur l’un d’entre eux, nous en avons déjà très certainement pris connaissance. Si nous ne vous avons pas contacté, c’est que nous ne sommes pas intéressés. Soit le bien ne correspond pas à nos critères, soit son prix net vendeur est supérieur notre budget. Il peut également arrivé que nous estimions que le prix annoncé soit trop largement surévalué, empêchant alors toute potentielle négociation de notre part. Si vous avez tenté un coup de poker en cherchant le coup de cœur, mais que ça ne se vend pas, que vous envisagez une baisse significative du prix, contactez-nous.

🏘️ ️Vous êtes une agence immobilière, un agent immo sur le secteur ?

Vous êtes un agent immo ou une agence immobilière, responsable d’une agence, mandataire mandaté, vous disposez d’un bien à la vente sur la commune, contactez nous pour en discuter (Il y a de fortes chances que nous soyons déjà dans votre portefeuille d’acquéreurs mais cela ne coûte rien de nous contacter). Vous êtes professionnel, agent, agente, chasseur, chasseuse, mandataire, professionnel de l’immo, à Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, vous n’avez que rarement de bien sur le secteur mais aujourd’hui vous avez un mandat sur notre secteur de recherche, nous ne nous connaissons probablement pas encore, alors n’hésitez pas à nous écrire.

🪙 ️Vous avez fait une estimation et disposez d’un mandat de vente ?

Maison à vendre sur Aydat

Suite à votre prospection, grâce à votre réseau ou via l’un de vos contacts vous avez pu faire une estimation de prix, le propriétaire vous a accordé un mandat de vente, en exclusivité, un mandat semi-exclusif, un mandat simple, vous pensez que le bien peut nous intéresser et vous souhaitez nous en faire part ? Contactez-nous.

⚠️ Information importante : Agences immobilières, agents immo, mandataires, chasseurs immo : Inutile en revanche de nous contacter pour faire la promotion de votre activité ou de la publicité sur ce site internet, il n’a pas cette vocation. Inutile également de nous solliciter afin que nous vous transmettions une liste de propriétaires vendeurs. Dans un soucis de confidentialité, nous ne divulguons pas les informations des vendeurs qui nous contactent, ni à une agence, ni à quiconque. Si ce paragraphe est présent c’est que ce type de demande nous est déjà parvenu. Les propriétaires qui nous contactent nous font confiance et respecter cela est pour nous primordial, gage de confiance mutuelle. Nous ne sommes ni apporteur d’affaire immo, ni agent commercial.

Cette image n’est qu’une illustration et ne reflète pas notre recherche, ne vous focalisez pas sur ce plan, si votre bien est différent, qu’il ne lui ressemble pas du tout il a de grande chance de nous intéresser quand même.

🔎 Quelle type de bien recherchons nous ?

Le bien doit-être de type individuel non mitoyen, les pièces de vie doivent avoir un accès plain-pied, disposant d’un terrain et idéalement d’un garage. Le type de construction n’est pas un critère, peu importe qu’il s’agisse d’une construction en pierre, construction traditionnelle, ossature bois, chalet, villa d’architecte, une grange, à rénover, architecture bourgeoise, une longère, une maison avec piscine… De préférence qui n’aura pas subit une prestation de home staging. Nous ne sommes pas à la recherche d’un terrain constructible pour de la construction.

🏚️ Habitat individuel : Traditionnel, villa, pierre, ossature bois, chalet…

Nous n’avons pas de critère de sélection concernant le type d’habitat, qu’il s’agisse d’une construction traditionnelle, en béton, en brique, en pierre, d’un chalet, d’une construction en bois, ni sur ses performances énergétiques : Bioclimatique, passive, écologique ou passoire énergétique. Nous ne nous arrêterons ni sur son architecture, classique, provençale, villa d’architecte, ancienne grange. Nous serons cependant moins enclins aux esthétiques modernes ou contemporaines.

🔨 Avec ou sans travaux de rénovation : Rénover partiellement ou intégralement…

Peu importe l’état, travaux de rénovation, entièrement ou partiellement à rénover, gros œuvre, petit chantier ou finition. Rénover n’est pas un frein à l’achat, si le prix est en concordance avec le chiffrage des travaux.

Aucun soucis si vous n’avez pas réalisé des travaux type home staging ou garden staging, nous nous projetons très bien dans un lieu et son environnement sans ce type d’intervention.

🏖️ Vue sur l’un des deux lacs ?

La vue lac (Lac d’Aydat ou Lac de La Cassière) n’est pas un critère déterminant dans notre recherche. Avec ou sans vue sur les lacs de la Cheire ou sur la Veyre, notre choix se fera avant tout sur le bien en lui même.

🏔️ Vue sur les monts voisins, la Chaine des Puys, le Massif du Sancy ?

La vue sur la Chaine des Puy, le Puy-de-Dôme, le Massif du Sancy ne sont pas non plus un critère, même chose pour le Puy de Charmont, le Puy de Combegrasse, le Puy de la Rodde, le Puy de Vichatel, le Puy de Montchal, le Puy de Montjuger, le Puy de la Toupe, le Puy de Boursoux, Fallateuf ou encore le Mont Redon. Si nous ne les voyons pas depuis les fenêtres ou le jardin, nous irons leur rendre visite à pieds lors d’une randonnée pédestre…

Si une vue dégagée est appréciée, cela ne fait pas parti des critères, seul un vis à vis important ou la proximité d’un axe très passant seront rédhibitoires.

📍 Secteur de recherche : 63970* (& 63122)

Notre recherche est localisée sur la commune aydatoise mais nous ne sommes pas fermés aux secteurs voisins.

Secteur recherché : La Cassière, Fohet, Fontclairant, La Garandie, Le Lot, Le Mas, Phialeix, Ponteix, Poudure, Prades, Rouillas-Haut, Rouillas-Bas, Saint-Julien, Sauteyras, Verneuge ou Veyréras.

À proximité hors commune aydatoise : Nous ne sommes pas fermés aux propositions (selon le bien) à Saint-Genès-Champanelle, à Laschamps, à Manson, à Chatrat, à Pardon, à Beaune-le-Chaud, à Berzet, à Champeaux, à Fontfreyde, à Theix, à Thèdes, à Nadaillat, à Thèdes. *En revanche Saulzet-le-Froid, Nébouzat, Aurières, Le Vernet-Sainte-Marguerite, Saint-Nectaire, Cournols ne font pas partis de notre secteur de recherche.

🏞️ Dans le chef-lieu
  • Vous êtes propriétaire-vendeur aydatois ? Votre bien correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente sur la commune ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Veyreras
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Veyreras ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Veyreras ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Veyreras ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Sauteyras
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Sauteyras ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Sauteyras ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Sauteyras ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de La Cassière
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à La Cassière ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à La Cassière ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à La Cassière ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Rouillas-Bas
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Rouillas-Bas ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Rouillas-Bas ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Rouillas-Bas ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau du Lot
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Le Lot ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre au Lot ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente au Lot ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Rouillat-Haut
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Rouillat-Haut ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Rouillat-Haut ? Celacorrespond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Rouillat-Haut ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Ponteix
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Ponteix ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Ponteix ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Ponteix ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Verneuge
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Verneuge ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Verneuge ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Verneuge ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Fontclairant
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Fontclairant ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Fontclairant ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Fontclairant ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de La Garandie
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à La Garandie ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à La Garandie ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à La Garandie ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Poudure
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Poudure ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Poudure ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Poudure ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Saint-Julien
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Saint-Julien ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Saint-Julien ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Saint-Julien ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Phialeix
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Phialeix ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Phialeix ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Phialeix ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau du Mas
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Le Mas ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre au Mas ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente au Mas ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans le hameau de Prades
  • Vous êtes propriétaire-vendeur d’une maison à vendre à Prades ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre à Prades ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente à Prades ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
🏞️ Dans les hameaux de Saint-Genès-Champanelle
  • Vous êtes propriétaire-vendeur dans l’un des villages de Saint-Genès-Champanelle ? Elle correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter
  • Vous connaissez quelqu’un qui vend ou va prochainement vendre dans l’un des villages de Saint-Genès-Champanelle ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à lui parler de notre recherche !
  • Agent ou mandataire vous disposez d’un mandat de vente dans l’un des villages de Saint-Genès-Champanelle ? Cela correspond à nos critères ? N’hésitez pas à nous contacter

➡️ EN SAVOIR PLUS SUR NOS CRITÈRES DE RECHERCHE.

Vente immobilière

Nos critères de recherche : Sur le secteur aydatois (ou champanellois), Construction individuelle, non mitoyenne, avec terrain, avec ou sans travaux, budget en adéquation avec le bien (Superficie habitable, travaux à prévoir, classe énergétique, superficie du terrain, annexes, dépendances). Nous ne cherchons pas de terrain pour bâtir.

Achat en direct particulier à particulier ou via agence, agent, mandataire, chasseur…

Financement validé par la banque : Apport + Prêt.

📑 Les autres transactions foncières

Hors transaction foncière classique, voici ce qui peut potentiellement nous intéresser, et ce à quoi nous ne donnerons pas suite dans notre recherche real estate.

Les ventes aux enchères

Vous proposez une vente aux enchères pour un bien, particulier, enchère notariale ou autre, si nos critères sont respectés, selon le mode d’enchère nous pouvons être intéressés.

Achat/Vente en procédure Viager (Libre ou occupé)

Un option que nous pouvons potentiellement envisager est celle de l’achat en viager : Bouquet (capital initial) + rente viagère mensuelle. Pour des raisons qui vous sont propres vous avez décidé de devenir crédirentier et votre bien correspond idéalement à notre recherche, vous souhaitez envisagez un viager libre, nous ne sommes pas fermés à la discussion. En revanche un viager occupé ne permettra pas de répondre à notre souhait d’installation à court terme.

Les ventes de résidence en copropriété

Vous disposez d’un bien en copropriété, vous souhaitez le vendre ? Le fait qu’il soit en copro fait qu’il ne répond pas à nos exigences, inutile donc de nous solliciter.

Location annuelle ou saisonnière

Nous ne cherchons pas de location : Location de villa, location de parking, ni de location d’appartement (T2, T3, T4, T5…) ou encore de studio, nous n’envisageons pas non plus de location saisonnière, de location de vacances, de location de gîte. En revanche si vous êtes propriétaire d’un bien en location, que vos locataires déménagent, vous ne souhaitez plus avoir à gérer la location, potentiellement nous pouvons vous proposer de vous racheter votre logement (Si votre habitat correspond à nos critères de recherche). Nous sommes également ouverts aux propriétaires loueurs qui souhaitent anticiper le futur DPE et l’interdiction de louer un bien classé G en 2025, F en 2028, E en 2034. Vous ne souhaitez pas faire de travaux de rénovation pour continuer à louer votre bien, contactez nous.

Local professionnel / Bureaux / Local commercial

Nous ne cherchons pas de locaux professionnels, inutiles donc de nous faire parvenir une offre à destination des professionnels, achat/vente local professionnel, local commercial, bureaux, exploitation agricole…

Garage / Parking / Stationnement

Nous ne cherchons pas de garage seul, de stationnement, de place de parking sans le logement qui va avec.

Terrain constructible et construction d’une propriété neuve

Nous ne cherchons pas de terrain à vendre, terrain constructible ou terrain non constructible. Nous ne souhaitons pas faire construire, nous privilégions du déjà construit, habitable de suite ou à rénover, petite ou grosse rénovation.

Constructeur de logement individuel neuf

Nous ne cherchons pas de construction en cours ou à venir, nous ne cherchons pas non plus de constructeur, comme mentionné juste au dessus, nous ne souhaitons pas nous orienter vers du neuf, qu’il s’agisse de traditionnel, pierre, ossature bois, chalet, ou autre type de construction…

👤 Vous avez un projet similaire au notre : L’intention d’acheter sur la Cheire Aydatoise ?

Une commune paisible et agréable, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de la ville et à profiter de la nature. Elle est entourée de forêts et de montagnes, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnée et de sports de plein air. Elle possède également de nombreuses commodités et un dynamisme associatif, ce qui en fait un endroit agréable à vivre toute l’année. Si vous êtes à la recherche d’un endroit calme et authentique pour vous ressourcer.

Comme nous vous souhaitez vous installer et vivre sur la cheire, vous convoitez un achat sur le secteur ? Vous épluchez les annonces, et lors de vos déambulations sur internet, vous avez êtes arrivé sur ce site. Vous avez un projet similaire au notre, peut-être nous sommes nous d’ailleurs déjà croisés sur certaines visites (successives ou groupées) ? Si vous lisez ces mots c’est que vous êtes très probablement comme nous toujours en quête… Si une majeur partie de ce site n’aura que peu d’intérêt pour votre projet d’acquisition, vous n’êtes peut-être finalement pas venu ici pour rien. Futur acquéreur sachez en effet que certains articles du blog proposent quelques ressources qui pourront potentiellement vous être utiles dans votre prospection immo sud Clermont-Fd (mais aussi pour une prospection ailleurs en France). N’hésitez donc pas à aller y faire un tour, régulièrement de nouveaux articles sont publiés. À noter que si (on ne sait jamais) suite à une visite (obtenue par bouche à oreille), vous ne souhaitez pas faire d’offre car le bien ne vous correspond pas, et que vous avez envie de faire une BA ? Pensez à nous ! Si la visite que vous venez d’achever fait écho à notre recherche, vous pouvez bien entendu en toucher deux mots au propriétaire (Et nous vous en remercions d’avance 🥰).

La recherche imm0bilière peut être un processus complexe et fastidieux, surtout si vous êtes à la recherche d’un logement. Il y a de nombreux facteurs à prendre en compte, tels que le budget, l’emplacement, la taille de la propriété et les caractéristiques souhaitées. Voici quelques conseils pour vous aider dans votre recherche :

  1. Établissez vos critères de recherche : avant de commencer à chercher, il est important de déterminer ce que vous voulez vraiment dans votre nouvelle propriété. Pensez à votre budget, à l’emplacement souhaité, à la taille de la propriété et aux caractéristiques que vous souhaitez (comme le nombre de chambres, de salles de bain et de garages).
  2. Utilisez des outils en ligne : il existe de nombreux sites qui vous permettent de rechercher des propriétés en fonction de vos critères de recherche. Vous pouvez également utiliser des applications de recherche pour trouver des propriétés sur votre téléphone.
  3. Faites appel à un agent immobilier : Celui-ci peut être une ressource précieuse lors de votre recherche. Ils peuvent vous aider à trouver des propriétés qui répondent à vos critères de recherche et peuvent vous représenter lors de la négociation d’un prix.
  4. Ne négligez pas les annonces traditionnelles : bien que la recherche en ligne soit un moyen efficace de trouver des propriétés, il est également utile de regarder les annonces traditionnelles, comme les journaux et les panneaux d’affichage. Vous pourriez trouver des propriétés qui ne sont pas encore répertoriées en ligne.
  5. Faites une visite de la propriété avant de l’acheter : avant de prendre une décision d’achat, assurez-vous de visiter la propriété en personne. Cela vous permettra de voir l’état de la propriété et de vous faire une idée de son emplacement et de son environnement.

En suivant ces conseils, vous devriez être en mesure de trouver la propriété de vos rêves de manière efficace et sans stress. N’oubliez pas de prendre le temps de réfléchir à vos critères de recherche et de faire appel à un agent professionnel si vous le souhaitez. En fin de compte, votre recherche devrait aboutir à une propriété qui répond à tous vos critères et qui vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Prenez le temps de bien réfléchir à ce que vous voulez et utilisez tous les outils à votre disposition pour trouver la propriété qui vous convient le mieux. Si vous prenez le temps de faire les choses correctement, vous devriez être en mesure de trouver la propriété de vos rêves à court, moyen ou long terme.

🪧 Le blog : Infos, conseils et astuces

Découvrez les articles du blog, c’est un peu le recueil de notre expérience d’acquéreurs… FAQ, glossaire, chiffres, mais surtout des généralités (qui s’appliquent aussi bien ici sur ce micro-marché que sur le marché de l’immobilier en général). Des conseils et des pièges à éviter, des astuces pour vendre mieux, des recommandations basiques pour les vendeurs mais aussi pour les acheteurs…

Aydat.net

📣 VOUS ÊTES LE PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON ? VOUS SOUHAITEZ VENDRE ?

📩 CONTACTEZ-NOUS

LE BLOG

Les derniers « articles » parus sur le blog d’Aydat.net

📣 VOUS ÊTES UN PROFESSIONNEL DE L'IMMO ? VOUS AVEZ UN MANDAT DE VENTE SUR LE SECTEUR ?

📩 CONTACTEZ-NOUS

SECTEUR RECHERCHÉ : DANS LE CHEF-LIEU OU DANS L'UN DES 17 VILLAGES DE LA COMMUNE

Illustration de la commune d'Aydat À Aydat 63970, Puy-de-Dôme (63), Auvergne (Auvergne-Rhône-Alpes)

Le bon coin pour se loger ?

Commune du Puy-de-Dôme en Auvergne, située à seulement 25 kilomètres au sud de Clermont-Ferrand, au coeur du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne. Commune rurale connue pour son Lac ou plutôt ses lacs avec celui de La Cassière, ses Puys, ses randonnées, ses loisirs nature… Le chef lieu et les 17 villages proposent aussi des commerces, une vie associative, des écoles, une médiathèque, un espace loisirs, et de nombreux attraits touristiques… Découvrez en davantage sur le site officiel de la commune Aydat.fr, découvrez le territoire sur le site de l’intercommunalité Mond’Arverne.fr Communauté de commune.

Quelque soit l’adresse : Allée Bellevue, Allée des Ribbes le Lotissement, Allée Vichaud, Allée des Bruyères, Allée des Ribes, Boulevard du Lac, Chabannes, Chemin de la Rodde la Garandie, Chemin des Pradeaux, Chemin du Mas, Chemin Buissonnier, Chemin de la Serre, Chemin des Prades, Chemin du Mas Ponteix, Chemin de Bouffevent, Chemin de la Source Praland, Chemin des Puys, Chemin du Monte Rouillas Haut, Chemin de Bouffevent Veyreras, Chemin de la Varenne, Chemin des Rives, Chemin du Moulin, Chemin de Chamcy, Chemin de la Veyre, Chemin des Rives Rouillas Haut, Chemin du Moulin la Garandie, Chemin de Charmont, Chemin de la Voie Romaine, Chemin des Rochers Veyreras, Chemin du Pont de l’Arche, Chemin de Combegrasse, Chemin de Montredon, Chemin des Roussoux, Chemin du Pré Mège, Chemin de Grimeau, Chemin de Phialeix, Chemin des Sauzades, Chemin du Pré Mege Fohet, Chemin de Grimeau Fohet, Chemin de Phialeix Poudure, Chemin des Sauzades Ponteix, Chemin du Puy de Fan, Chemin de l’Oie Rouillas Haut, Chemin des Berges, Chemin des Suzots, Chemin du Puy de Fan Fohet, Chemin de la Combette, Chemin des Bouvreuils, Chemin des Tissonnets Sauteyras, Chemin du Puy de l’Enfer, Chemin de la Croix du Tout Roubas, Chemin des Bugghes du Mas, Chemin des Treize Vents, Chemin du Rampart, Chemin de la Croix Fleurie, Chemin des Chasseurs, Chemin des Treize Vents Verneuge, Chemin du Ruisseau, Chemin de la Croze, Chemin des Cratères Egueules, Chemin des Varennes Ponteix, Chemin du Tessignou, Chemin de la Fontvielle, Chemin des Cratères Egueules Saut, Chemin des Varennes Rouillas Bas, Chemin du Tunnel, Chemin de la Forêt, Chemin des Ecoliers, Chemin du Bois Dormant, Chemin du Vicaire Rouillas Haut, Chemin de la Gardelle, Chemin des Frênes, Chemin du Champ des Eaux, Chemin Ferré, Chemin de la Gardelle Fohet, Chemin des Hauts d’Aydat, Chemin du Chazaleix, Chemin Ferré Fonclairant, Chemin de la Luger, Chemin des Lilas, Chemin du Corail, Chemin Papianilla, Chemin de la Narse, Chemin des Noisetiers, Chemin du Creux du Mortier, Chemin Regarde-Beaune, Chemin de la Promenade, Chemin des Pâtureaux, Chemin du Fort Côte du Moulin, Chemin de la Reine, Chemin des Plaines, Chemin du Jas Ponteix, Creux du Mortier, Chemin de la Roche, Chemin des Plats, Chemin du Lac, Chemin de la Rodde, Chemin des Pradeaux, Chemin du Marguet, Départementale N 2089, Impasse Beau Site, Impasse de la Besse, Impasse des Chenevrières, Impasse des Tilleuls Rouillas Bas, Impasse Bellevue, Impasse de la Hulotte, Impasse des Frênes Fonclairant, Impasse du Four, Impasse Bellevue le Mas, Impasse de la Martinanche, Impasse des Gatinas la Cassière, Impasse du Four Fonclairant, Impasse Chante Perdrix la Cassière, Impasse de la Veyre, Impasse des Josettes, Impasse du Moulin, Impasse Coudert, Impasse de Travialle, Impasse des Lilas, Impasse du Petit Maroc Rouillas Haut, Impasse de Gatinas, Impasse des Beaunes Verneuge, Impasse des Oiseaux, Impasse du Pommier, Impasse de la Barguère Fonclairant, Impasse des Bouleaux Fonclairant, Impasse des Pierres, La Prada Haute, Les Suquets, Place de l’Abbé Monnet, Place de la Fontaine la Cassière, Place de la Source, Place des Tilleuls, Place de l’Abbé Monnet Rouillas Bas, Place de la Forge Place des Mésanges Place des Tilleuls Fohet, Place de l’Eglise, Place de la Forge la Garandie, Place des Mésanges Phialeix, Place du Courtias, Place de la Fontaine, Place de la Liberté le Mas, Place des Puits, Place du Four le Lotissement, Place de la Fontaine Fohet, Place de la Poste, Place des Puits le Mas, Route de Besse, Route du Mont Doré la Garandie, Rue des Bergères, Rue du Musée, Route de Besse Fontclairant Route du Puy de Dôme Rouillas Haut Rue des Berges Rue du Musée Rouillas Bas, Route de Cournols, Route du Puy-de-Dôme, Rue des Cézeaux, Rue du Passadou, Route de Fohet, Rue Beau Site, Rue des Côtes Chaudières Ponteix, Rue du Passadou Veyreras, Route de la Chana, Rue de l’Ecole, Rue des Fontaines, Rue du Pradat, Route de la Pierre Longue, Rue de l’Ecole Ponteix, Rue des Gaules Fonclairant, Rue du Puy de Dôme Rouillas-Bas, Route de la Sapinière, Rue de l’Eglise, Rue des Granges, Rue du Sabotier, Route de Murol, Rue de l’Eglise Fohet, Rue des Moulins, Rue du Stade, Route de Murol Verneuge, Rue de la Belette, Rue des Moulins le Lotissement, Rue du Stade, Route de Ponteix, Rue de la Grotte, Rue des Saules Verneuge, Rue du Tisserand, Rouillas Bas, Route de Ponteix Rouillas Bas, Rue de la Roche, Rue des Thermes Saint-Pierre, Rue du Vieux Tunnel, Route de Poudure, Rue de la Roche Verneuge, Rue du Cantonnier Verneuge, Rue Léon Chamalet, Route de Rouillas, Rue de la Salle, Rue du Communal, Rue Léon Chamalet, Route de Saint-Amant, Rue de la Salle Ponteix, Rue du Cordonnier, Rue Louis Mercier, Route de Saint-Nectaire, Rue de la Source, Rue du Cordonnier Verneuge, Rue Louis Mercier Rouillas Bas, Route de Veyreras, Rue de la Source Rouillas Bas, Rue du Coudet, Rue Roland Brousse, Route des Puys d’Aydat, Rue de la Tour d’Auvergne, Rue du Coudet Rouillas Haut, Rue Roland Brousse la Cassière, Route des Templiers, Rue de la Vachère, Rue du Courtias, Rue Serge Brousse, Route des Volcans, Rue de la Vallée, Rue du Four, Rue Sidoine Apollinaire, Route du Lac, Rue de Lepine Rouillas Bas, Rue du Four Ponteix, Rue Sidoine Apollinaire, Route du Lac La Cassière, Rue de Montament, Rue du Four Rouillas Haut, Rue Yvon Chauveix, Route du Lac Rouillas Bas, Rue de Montament Phialeix, Rue du Mont Redon, Route du Mont Dore, Rue de Montredon Ponteix, Rue du Moulin Rouillas Bas.

TYPES DE CONSTRUCTION

PRIX MARCHÉ IMMO 63970

Encouragez-nous avec des étoiles 🙂

Avis : 4.8 / 5. Avis : 5

Soyez le premier à donner votre avis

AYDAT.NET A ÉTÉ ÉLABORÉ PAR UNE FAMILLE AYDATOISE. NOTRE OBJECTIF : TROUVER UNE MAISON À ACHETER À AYDAT. LA VOCATION DE CE SITE INTERNET EST D'INFORMER LES PROPRIÉTAIRES AYDATOIS(ES) DE CETTE QUÊTE IMMOBILIÈRE. CELA VOUS PARAÎT PEUT-ÊTRE INCONGRU OU SAUGRENU MAIS C'EST BIEN LE BUT INITIAL DE CETTE PLATEFORME : TROUVER NOTRE FUTURE MAISON..

💬 Pour nous aider dans notre recherche de maison
📣 Parlez de notre projet immobilier à Aydat autour de vous & Partagez !
👉 ET SI VOUS ÊTES VENDEUR : N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER