20 questions essentielles à poser à votre agent immobilier !

5
(1)

Que vous soyez vendeur ou acheteur, voici quelques-unes des questions que vous devrez aborder avec votre agent immobilier. Elles vous permettront si vous êtes mandants de mieux le cerner avant de lui octroyer un mandat. Si vous êtes acquéreur d’en savoir davantage sur le bien en question. Valable pour une maison à vendre à Aydat, mais tout aussi valable ailleurs dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, en France ou dans le monde 😉

Cette liste de questions n’est bien entendu pas exhaustive, selon vos attentes, vos objectifs, posez autant de questions que vous le souhaitez, l’agent immobilier est là pour vous répondre…

Questionner l’agent si vous souhaitez confier la vente de votre maison à une agence immobilière

Tout est prêt pour la mise en vente, vous disposez de tous les documents liées à la vente, vous avez décidé de faire appel à une agence immobilière pour l’estimation et la vente de votre maison. Avant de choisir votre agent immobilier, suivez ces quelques conseils, puis questionnez-le, cela vous évitera peut-être quelques mauvaises surprises.

  1. Pouvez vous nous montrer votre habilitation (Carte T / Carte professionnelle) ?
  2. Depuis combien de temps exercez-vous votre métier/activité d’agent immobilier ?
  3. Combien de ventes avez vous réalisé l’an dernier dans notre secteur ?
  4. Avez vous déjà vendu des biens dans notre secteur ?
  5. Avez vous un portefeuille de clients dont la recherche correspond à notre bien ?
  6. Comment allez vous communiquer avec nous, à quelle fréquence et serez vous notre unique interlocuteur ?
  7. Quelle stratégie allez vous adopter pour vendre notre bien et comment planifiez vous la vente ?
  8. Comment et sur quels critères réalisez vous votre estimation ?
  9. Quelles sont vos honoraires et quelles prestations intègrent-ils ?
  10. Qui sera chargé des visites de notre maison ?
  11. Pouvez nous vous détailler les conditions de votre mandat ?

Questionner l’agent immo lors d’une visite si vous êtes l’acheteur

Nous partons du principe que toutes les informations de type année de construction, type de construction, surface habitable, surface du terrain, diagnostic immobilier, caractéristiques techniques et autres ont été mentionné dans l’annonce. On ne mentionnera ici que les questions dont les réponses ne sont jamais mentionnées sur les annonces immobilières.

  1. Depuis combien de temps le logement est il en vente ?
  2. Pourquoi les propriétaires ont il décidé de mettre en vente ?
  3. Quels sont les travaux à prévoir selon vous ?
  4. Les aménagements ont ils été déclarés avec un permis de construire ?
  5. Pouvez vous nous fournir le montant des factures : Électricité, fuel, gaz, eau… Ainsi que les taxes (Foncière/Habitation)?
  6. Seriez vous capable de lister les défauts de ce bien ?
  7. Combien de visites ont eu lieu ? Combien sont prévues ?
  8. Le prix annoncé correspond il a votre estimation ? Le prix est il négociable ?
  9. Les propriétaires ont ils déjà reçu des offres ?
  10. Avez vous d’autres maison à vendre dans le coin ?

Encouragez-nous avec des étoiles 🙂

Avis : 5 / 5. Avis : 1

Soyez le premier à donner votre avis

💬 Pour nous aider dans notre recherche de maison
📣 Parlez de notre projet immo à Aydat autour de vous & Partagez !
©2021 Aydat.net | Devenir partenaire | Liens web | Mentions légales